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JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT P3 AU GRAU DU ROI
Situé dans le secteur très recherché du Boucanet au Grau du Roi proche du cinéma et de la plage, venez découvrir cet appartement P3 de 68 m2 entièrement rénové avec de belles prestations au deuxième étage d'une résidence des années 70 avec peu de charges.
L'entrée donne sur un vaste salon lumineux exposé sud sans vis a vis avec ses nombreux rangements.
L'appartement est composée de deux chambres, sa cuisine aménagée et équipée, son WC séparée et sa salle de bain avec fenêtre.
Une des deux chambres possède son balcon.
L'appartement dispose de son parking commun au sein de la résidence.
Proche de Montpellier - Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports.
Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Vog de même qu'un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas a contacter notre conseiller immobilier JULIEN BEAUMONT de KW REGARD.
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé dans le secteur très recherché du Boucanet au Grau du Roi proche du cinéma et de la plage, venez découvrir cet appartement P3 de 68 m2 entièrement rénové avec de belles prestations au deuxième étage d'une résidence des années 70 avec peu de charges.
L'entrée donne sur un vaste salon lumineux exposé sud sans vis a vis avec ses nombreux rangements.
L'appartement est composée de deux chambres, sa cuisine aménagée et équipée, son WC séparée et sa salle de bain avec fenêtre.
Une des deux chambres possède son balcon.
L'appartement dispose de son parking commun au sein de la résidence.
Proche de Montpellier - Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports.
Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Vog de même qu'un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas a contacter notre conseiller immobilier JULIEN BEAUMONT de KW REGARD.
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1447
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à le grau-du-roi
320 000 €