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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare hyper centre tarbes : elegante demeure bourgeoise : 297m² avec dépendances attenantes
— Tarbes 65000 —
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Visite live à distance type WhatsApp possible
Visite virtuelle en 360° disponible sur demande.
RARE HYPER CENTRE TARBES : ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE : 297m² habitables, avec une première dépendance attenante 87m² (ancien logement) et une deuxième dépendance de 55m².
Je vous propose en EXCLUSIVITE de venir visiter cette superbe demeure alliant le caractère de l'ancien (de beaux matériaux) et le confort/agencement contemporain !
La grande porte du porche couvert s'ouvre sur la terrasse, le jardin clos sans vis à vis, le garage (porte sectionnelle motorisée), la chaufferie/buanderie, l'atelier et les dépendances aménagées : cuisine/salon hiver/été, salle de répétition (musique), et différentes pièces à utiliser selon vos besoins et projets.
La grande terrasse dessert la cuisine et l'entrée principale de l'habitation.
La porte d'entrée s'ouvre sur un large escalier bois(1ère marche en pierre)qui dessert les étages.
Sur la droite le séjour/salle à manger (40m²) bien éclairé par 3 fenêtres et une double porte fenêtre (vue sur la terrasse et le jardin); séjour qui communique avec la cuisine (sur terrasse) et l'arrière cuisine.
A gauche : le salon (2 grandes fenêtres) 35m².
Cet ensemble en rez-de-jardin est très agréable, fonctionnel, confortable, lumineux, belle hauteur sous-plafond, belle qualité des sols.... .
Au premier étage, vous trouverez :
- sur la gauche : deux chambres avec dressings donnant sur balcon et terrasse. Une salle d'eau sépare ces deux chambres (accès direct).
- sur la droite : deux chambres dont une "type alcove" 41m² avec salle de bain (douche et baignoire). Cet ensemble peut être utilisé comme une grande suite parentale , un appartement privé... . Un escalier extérieur dessert cette partie de l'habitation.
Le deuxième étage propose :
- sur la gauche : un dressing aménagé (11m²) et une belle pièce utilisée aujourd'hui comme bureau (22m²).
- sur la droite : une étonnante suite parentale 54m² (extraordinaire charpente apparente).
L'escalier continue vers les combles non aménageables (stockage uniquement).
Le gros oeuvre est sain. Pas de travaux à prévoir. Tous services et commodités à proximité (à pied, à vélo, en navette gratuite, ... ).
Venez visiter sans tarder !
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RARE HYPER CENTRE TARBES : ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE : 297m² habitables, avec une première dépendance attenante 87m² (ancien logement) et une deuxième dépendance de 55m².
Je vous propose en EXCLUSIVITE de venir visiter cette superbe demeure alliant le caractère de l'ancien (de beaux matériaux) et le confort/agencement contemporain !
La grande porte du porche couvert s'ouvre sur la terrasse, le jardin clos sans vis à vis, le garage (porte sectionnelle motorisée), la chaufferie/buanderie, l'atelier et les dépendances aménagées : cuisine/salon hiver/été, salle de répétition (musique), et différentes pièces à utiliser selon vos besoins et projets.
La grande terrasse dessert la cuisine et l'entrée principale de l'habitation.
La porte d'entrée s'ouvre sur un large escalier bois(1ère marche en pierre)qui dessert les étages.
Sur la droite le séjour/salle à manger (40m²) bien éclairé par 3 fenêtres et une double porte fenêtre (vue sur la terrasse et le jardin); séjour qui communique avec la cuisine (sur terrasse) et l'arrière cuisine.
A gauche : le salon (2 grandes fenêtres) 35m².
Cet ensemble en rez-de-jardin est très agréable, fonctionnel, confortable, lumineux, belle hauteur sous-plafond, belle qualité des sols.... .
Au premier étage, vous trouverez :
- sur la gauche : deux chambres avec dressings donnant sur balcon et terrasse. Une salle d'eau sépare ces deux chambres (accès direct).
- sur la droite : deux chambres dont une "type alcove" 41m² avec salle de bain (douche et baignoire). Cet ensemble peut être utilisé comme une grande suite parentale , un appartement privé... . Un escalier extérieur dessert cette partie de l'habitation.
Le deuxième étage propose :
- sur la gauche : un dressing aménagé (11m²) et une belle pièce utilisée aujourd'hui comme bureau (22m²).
- sur la droite : une étonnante suite parentale 54m² (extraordinaire charpente apparente).
L'escalier continue vers les combles non aménageables (stockage uniquement).
Le gros oeuvre est sain. Pas de travaux à prévoir. Tous services et commodités à proximité (à pied, à vélo, en navette gratuite, ... ).
Venez visiter sans tarder !
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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