Maison quatre chambres et un studio

Entourée de verdure, découvrez le charme de cette élégante maison du début du XXe siècle, idéalement située à CAMBO LES BAINS (64250). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle associe le caractère de l'ancien au confort moderne, offrant 205 m² d'espaces lumineux et généreux. Avec ses 77 m², la pièce de vie devient le coeur de la maison, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sont en excellent état et prêtes à vous accueillir, ainsi que vos proches. A l'extérieur, profitez toute l'année des terrasses et balcons pour vos instants de détente au grand air. En plus, un studio indépendant de 38 m² entièrement aménagé offre des possibilités supplémentaires pour recevoir vos invités ou générer un revenu locatif, très prisé dans cette région thermale. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements intégrés et d'un garage pour plus de confort au quotidien. Côté performances énergétiques, cette demeure affiche une classe énergétique B (54 kWh/m²/an) et une classe climat A (1 Kg CO2/m²/an), un véritable atout pour maîtriser vos dépenses. De plus, des travaux d'amélioration sont déjà prévus, avec le remplacement de la toiture cet hiver et un ballon d'eau chaude neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CAMBO LES BAINS pour planifier une visite avec l'un de nos conseillers et découvrir toutes les particularités de cette demeure exceptionnelle. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ELSA PINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903302677 - BAYONNE.