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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Deux villas mitoyennes en r+1 sur une parcelle de 500 m2 à villeroy !
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
Projet immobilier rare et Atypique !
Venez découvrir ces deux villas mitoyennes implantées sur une parcelle de 500 m2 dans le quartier paradisiaque de Villeroy à Sète.
La villa A se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour/salon, wc, bureau, terrasse et garage. A l'étage vous trouverez : deux chambres avec chacune un accès à la terrasse, dégagement et une salle d'eau avec wc.
La villa B se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour/salon, wc, terrasse. A l'étage vous trouverez : deux chambres, dégagement et une salle d'eau et un wc.
A noter que la Villa B est actuellement louée ( bail logement nu du 01/11/2022 qui se terminera en 11/2025. Loyer 988 euros hc + 110 euros charges = 1098 euros /mois)
L'autre villa étant disponible immédiatement pour être habitée !
Cette configuration vous permet ainsi de loger un membre de votre famille (intergénérationnel) ou tout simplement de vous procurer un revenu locatif !
Vous êtes idéalement placés à quelques mètres de la plage, de la promenade du Lido, dans un écrin de verdure, calme et serein.
L'ensemble des commerces et services, mais aussi transports sont à proximité.
A vous d'imaginer votre futur projet immobilier dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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La villa A se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour/salon, wc, bureau, terrasse et garage. A l'étage vous trouverez : deux chambres avec chacune un accès à la terrasse, dégagement et une salle d'eau avec wc.
La villa B se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour/salon, wc, terrasse. A l'étage vous trouverez : deux chambres, dégagement et une salle d'eau et un wc.
A noter que la Villa B est actuellement louée ( bail logement nu du 01/11/2022 qui se terminera en 11/2025. Loyer 988 euros hc + 110 euros charges = 1098 euros /mois)
L'autre villa étant disponible immédiatement pour être habitée !
Cette configuration vous permet ainsi de loger un membre de votre famille (intergénérationnel) ou tout simplement de vous procurer un revenu locatif !
Vous êtes idéalement placés à quelques mètres de la plage, de la promenade du Lido, dans un écrin de verdure, calme et serein.
L'ensemble des commerces et services, mais aussi transports sont à proximité.
A vous d'imaginer votre futur projet immobilier dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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894 400 €