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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt dordogne (24), à vendre proche montignac (24) propriete p14 de 322 m² - terrain 14 080 m² - 4 gîtes - étang et piscine
— Montignac 24290 —
Nos partenaires locaux
Proche Montignac, je vous propose au cœur du Périgord noir et de la vallée de l'homme dans la vallée de la Vézère
une propriété disposant d'une maison principale dans le style du pays avec quatre gîtes indépendants et intimistes avec une belle piscine et deux étangs pour la pêche.
Cet ensemble offre un cadre de vie exceptionnel et un outil de travail bien en place avec la possibilité de relancer rapidement l'activité à la suite des propriétaires actuels. Le mobilier des gîtes est inclus dans la vente.
La maison principale dispose d'un grand salon de 47m2 et de trois chambres dont l'une est une suite avec la douche.
Une quatrième chambre et pièce d'eau est située au rez-de-jardin au niveau du sous-sol complet.
Les quatre gîtes font chacun environ 40m2 et son tous organisés afin de garantir la tranquillité de chacun.
Le grand étang est un atout majeur pour le site, le cadre est bucolique et la calme garanti par ce havre de paix.
La piscine 10x4.5 dispose d'un volet automatique, d'une alarme et de marches permettant la baignade pour les petits.
Un grand atelier cadastré fait également partie de cet ensemble qualitatif.
L'ensemble des diagnostics sont disponibles.
Notons la présence de nombreuses structures de tourisme et de sport à proximité, tennis, golf, équitation...
Le collège est à environ 10 minutes et le Lycée à 20 minutes. Les commerces sont également bien représentés tout comme les services de santé.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869606)
une propriété disposant d'une maison principale dans le style du pays avec quatre gîtes indépendants et intimistes avec une belle piscine et deux étangs pour la pêche.
Cet ensemble offre un cadre de vie exceptionnel et un outil de travail bien en place avec la possibilité de relancer rapidement l'activité à la suite des propriétaires actuels. Le mobilier des gîtes est inclus dans la vente.
La maison principale dispose d'un grand salon de 47m2 et de trois chambres dont l'une est une suite avec la douche.
Une quatrième chambre et pièce d'eau est située au rez-de-jardin au niveau du sous-sol complet.
Les quatre gîtes font chacun environ 40m2 et son tous organisés afin de garantir la tranquillité de chacun.
Le grand étang est un atout majeur pour le site, le cadre est bucolique et la calme garanti par ce havre de paix.
La piscine 10x4.5 dispose d'un volet automatique, d'une alarme et de marches permettant la baignade pour les petits.
Un grand atelier cadastré fait également partie de cet ensemble qualitatif.
L'ensemble des diagnostics sont disponibles.
Notons la présence de nombreuses structures de tourisme et de sport à proximité, tennis, golf, équitation...
Le collège est à environ 10 minutes et le Lycée à 20 minutes. Les commerces sont également bien représentés tout comme les services de santé.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869606)
Référence: 340930637021
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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