Offrez-vous l'opportunité de vivre dans cette spacieuse maison familiale de 105 m², nichée au cœur d'une résidence verdoyante et conviviale, à proximité de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant des rangements pratiques, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu’un WC et un garage attenant.
L'ensemble crée un cadre de vie agréable et organisé.
Au premier étage, le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin intime, parfaits pour accueillir des repas en plein air ou profiter de moments de détente.
La cuisine indépendante, équipée et aménagée, offre de nombreuses possibilités pour créer l'espace culinaire de vos rêves.
Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres confortables attend vos touches personnelles, accompagnées d’une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace de vie pratique et agréable.
Avec des charges annuelles de copropriété très raisonnables entre 110/120 euros par trimestre, cette maison représente une occasion rare de personnaliser un espace à votre goût tout en profitant d’une localisation idéale.
Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à vous offrir.
Cette annonce référence 248651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNY EXURVILLE (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 79532503400036.
Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant des rangements pratiques, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu’un WC et un garage attenant.
L'ensemble crée un cadre de vie agréable et organisé.
Au premier étage, le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin intime, parfaits pour accueillir des repas en plein air ou profiter de moments de détente.
La cuisine indépendante, équipée et aménagée, offre de nombreuses possibilités pour créer l'espace culinaire de vos rêves.
Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres confortables attend vos touches personnelles, accompagnées d’une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace de vie pratique et agréable.
Avec des charges annuelles de copropriété très raisonnables entre 110/120 euros par trimestre, cette maison représente une occasion rare de personnaliser un espace à votre goût tout en profitant d’une localisation idéale.
Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à vous offrir.
Cette annonce référence 248651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNY EXURVILLE (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 79532503400036.
Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 248651
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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