À seulement 10 minutes de Montauban.
Venez découvrir cette superbe maison nichée au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété de caractère se compose à l'étage d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine individuelle lumineuse donnant directement accès à une terrasse et sa pergola. Le vaste séjour traversant avec cheminée, invite à la convivialité. Le côté nuit comprend trois chambres et un bureau, une salle d'eau, un dressing, et des WC séparés.
Le rez-de-jardin complète cette offre avec une chambre supplémentaire dotée de son propre dressing, une pièce annexe équipée d'un WC et d'un lavabo, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de loisirs, un atelier, et deux garages offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m2, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature environnante en toute intimité.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Loïc ROUERE au O6 O9 61 45 49
Agence ESCAL'IMMO - LA VILLE DIEU DU TEMPLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette superbe maison nichée au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété de caractère se compose à l'étage d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine individuelle lumineuse donnant directement accès à une terrasse et sa pergola. Le vaste séjour traversant avec cheminée, invite à la convivialité. Le côté nuit comprend trois chambres et un bureau, une salle d'eau, un dressing, et des WC séparés.
Le rez-de-jardin complète cette offre avec une chambre supplémentaire dotée de son propre dressing, une pièce annexe équipée d'un WC et d'un lavabo, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de loisirs, un atelier, et deux garages offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m2, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature environnante en toute intimité.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Loïc ROUERE au O6 O9 61 45 49
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Référence: 3922
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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