249 500 €
155 m² / 3 000 m²
5 pièces
Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Marine DUBREUIL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Nous vous proposons, à Isigny-le-Buat, cette charmante maison en pierre de 155 m2 datant de 1993 et érigée sur sous-sol, composée :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un grand salon de 40 m2 avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres (entre 13 et 22 m2) dont 2 sont à finir d'amménager selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé.
Grenier au dessus, accessible par un escalier situé dans l'une des chambres.
Au sous-sol : une chaufferie, une partie garage et une partie cave à vin.
De plus, toute la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain d'environ 3000 m2 avec une dépendance et un garage enterré.
Située à environ 3 km du bourg d'Isigny-le-Buat et de toutes ses commodités (épicerie, boulangerie, maison médicale, coiffeur...). À moins de 15 minutes d'Avranches et à environ 10 minutes de Ducey (accès A84).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison d'habitation avec vie de plain pied sur un terrain de 3000m2
249 500 €
