Idéalement située à Guidel Plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et au calme. Parfait pour en faire votre résidence principale tout comme une résidence secondaire ou un investissement en location courte durée.
Maison des années 90, comprenant :entrée,Séjour / Salon lumineux, ouvert sur une cuisine, 3 Chambres à l'étage: Confortables et bien agencées, une Salle de bains, WC séparé, Terrasse et jardin arboré pour profiter des beaux jours, Possibilité d'extension (Sous réserve de consultation des services de l'urbanisme)
Cette maison est une opportunité rare pour un projet personnel ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique !
Prix de vente honoraires agence inclus 332160€
Prix de vente hors honoraires agence 320000€ honoraires 3.8% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.
Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Denis Nicolas agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 844249086.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison des années 90, comprenant :entrée,Séjour / Salon lumineux, ouvert sur une cuisine, 3 Chambres à l'étage: Confortables et bien agencées, une Salle de bains, WC séparé, Terrasse et jardin arboré pour profiter des beaux jours, Possibilité d'extension (Sous réserve de consultation des services de l'urbanisme)
Cette maison est une opportunité rare pour un projet personnel ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique !
Prix de vente honoraires agence inclus 332160€
Prix de vente hors honoraires agence 320000€ honoraires 3.8% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.
Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Denis Nicolas agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 844249086.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A proximité des plages, maison 3 chambres
332 160 €