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Maison 390m² à nice
— Nice 06200 —
3 450 000 €
390 m² / 2 580 m²
9 pièces
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NICE - LA LANTERNE : Superbe propriété de 1880 rénovée avec de très belles prestations et bénéficiant d'un emplacement d'exception face à la "Baie des anges". La villa principale de 290 m² a conservé le charme et le raffinement de l'ancien se liant avec l'équipement moderne. Elle dispose d'une entrée, 2 réceptions, une cuisine, dépendances et salle d'eau. Aux étages, une grande chambre de maîtres de 50m² avec une terrasse, 4 chambres avec 4 salles de bains, une salle de sport avec sa salle de douches. Un "Nid d'aigle" au dernier étage permet d'admirer la vue à 360° reliant le Cap Ferrat, le Cap d'Antibes et les montagnes.Une maison de gardien de 50 m² avec une entrée indépendante.Les extérieurs se composent de 2 grands garages de plains pieds, nombreuses dépendances et une grande piscine au revêtement en pierre. Un jardin méditerranéen avec ses allées soignées permettent l'accès à toute les parties de la propriété. NICE - LA LANTERNE : Superb 1880 property renovated to a very high standard and benefiting from an exceptional location facing the "Bay of Angels". The main villa (290 sqm) has retained all the charm and refinement of the old, combined with modern amenities. It features an entrance hall, 2 reception rooms, kitchen, outbuildings and shower room. Upstairs, a large 50sqm master bedroom with terrace, 4 bedrooms with 4 bathrooms, a gym with shower room. An "eagle's nest" on the top floor offers a 360° view of Cap Ferrat, Cap d'Antibes and the mountains.A 50 sqm janitor's cottage with separate entrance.The exterior features 2 large garages, numerous outbuildings and a large stone-lined swimming pool. A Mediterranean garden with well-tended paths provides access to all parts of the property.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 390m² à nice
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