Appartement 69m² à toulon

Iad France - Ilona Trille ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 69 m², idéalement situé dans une copropriété fermée et sécurisée, au cOEur de Toulon Ouest. Niché au 2ème étage, cet appartement offre une vue dégagée, garantissant calme et sérénité.

Composition de l'appartement :

Une entrée desservant un salon / salle à manger avec accès à un balcon où vous pourrez profiter d'un moment de détente en plein air.

Une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur le balcon.

3 chambres avec placards, dont 2 avec un second balcon.

Une salle d'eau moderne avec cabine de douche et WC séparés.

Points forts de l'appartement :

Balcons optimisés pour des moments conviviaux, parfaits pour un petit coin lecture ou un café en extérieur.

2ème étage sans ascenseur : un atout pour les amateurs de tranquillité, loin des allées et venues du rez-de-chaussée.

Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, un garage est disponible en option et de nombreuses places de stationnement se trouvent aux alentours, facilitant votre quotidien.

Informations complémentaires :

Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.

Climatisation réversible.

Charges de copropriété : à 180 ¤ / mois.

Taxe foncière : 1 481 ¤.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre une belle opportunité pour les familles. Venez découvrir son potentiel !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 215 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 168 et classe CLIMAT A indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ilona Trille EI (ID 60956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 417.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501807)