Iad France - Isabelle Caulier vous propose : Spécial investisseurs :
Charmante Maison Rénovée de 240 m² à Le Passage,
composée de 3 appartements, 2 sont loués et 1 à terminer.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un état général impeccable et des finitions soignées. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, cette maison est également un investissement locatif attractif pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur recherché.
Les annexes de la maison comprennent un appartement loué, et un à finir de rénover. De plus, bien que non équipée actuellement, la maison dispose d'un potentiel pour la création d'une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille.
La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Avec un accès rapide aux grands axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer dans la région.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée à Le Passage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ISABELLE CAULIER (ID 69500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29657691)
Charmante Maison Rénovée de 240 m² à Le Passage,
composée de 3 appartements, 2 sont loués et 1 à terminer.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un état général impeccable et des finitions soignées. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, cette maison est également un investissement locatif attractif pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur recherché.
Les annexes de la maison comprennent un appartement loué, et un à finir de rénover. De plus, bien que non équipée actuellement, la maison dispose d'un potentiel pour la création d'une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille.
La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Avec un accès rapide aux grands axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer dans la région.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée à Le Passage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ISABELLE CAULIER (ID 69500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29657691)
Référence: 1585744
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à le passage
250 000 €