189 000 €
110 m² / 42 193 m²
6 pièces
A seulement 15 minutes de Villeneuve de Marsan, dans le Gers, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de calme. Nichée entre vignes et bois, cette ancienne ferme d'environ 110 m² vous séduira par son cadre enchanteur. Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour plus de praticité. Sur un terrain spacieux de plus de 4 hectares, vous pourrez explorer un ancien chai, un garage et une terrasse semi-fermée parfaite pour profiter de vos soirées d'été. Le terrain boisé et agrémenté de prairies ainsi que d'un cours d'eau est idéal pour accueillir des animaux. Le mode de chauffage est assuré par des systèmes électrique et bois. Ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié propice aux balades en forêt et à la découverte de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villeneuve de marsan
189 000 €