247 500 €
160 m² / 1 532 m²
6 pièces
lien vidéo : https://youtu.be/Ez7C0LDf_qM
Nichée sur les hauteurs paisibles de Souillac avec vue sur 'abbatiale et le beffroi, cette belle maison en pierre des années 1975, traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de six pièces, au même niveau elle offre une grande entrée avec placards, belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau douche à l'italienne, double vasques, wc indépendant avec lave mains, à l'étage un espace palier type rochelle desservant 3 chambres en mansarde, une grande salle d'eau, wc ,
Un grand sous-sol avec garage, buanderie, caves sont également à disposition.
Confort double vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, tout à l'égout. DPE D
L'extérieur comprend une terrasse spacieuse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à moins de 5 minutes à pied du Lycée Polyvalent Louis Vicat et de l'École Élémentaire Publique, ainsi que de deux crèches. La gare de Souillac est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et l'autoroute A20 à seulement 2 km. Pour vos loisirs, vous trouverez le cinéma Le Paris, une piscine, des commerces, restaurants, boulangeries, un supermarché, ainsi qu'un bureau de poste à quelques pas et des promenades au bord de la rivière Dordogne
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence immobilière Hélène BOSREDON Agent Immobilier By KW au [Coordonnées masquées]. /[Coordonnées masquées]
Les informations sur les éventuels risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nichée sur les hauteurs paisibles de Souillac avec vue sur 'abbatiale et le beffroi, cette belle maison en pierre des années 1975, traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de six pièces, au même niveau elle offre une grande entrée avec placards, belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau douche à l'italienne, double vasques, wc indépendant avec lave mains, à l'étage un espace palier type rochelle desservant 3 chambres en mansarde, une grande salle d'eau, wc ,
Un grand sous-sol avec garage, buanderie, caves sont également à disposition.
Confort double vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, tout à l'égout. DPE D
L'extérieur comprend une terrasse spacieuse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à moins de 5 minutes à pied du Lycée Polyvalent Louis Vicat et de l'École Élémentaire Publique, ainsi que de deux crèches. La gare de Souillac est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et l'autoroute A20 à seulement 2 km. Pour vos loisirs, vous trouverez le cinéma Le Paris, une piscine, des commerces, restaurants, boulangeries, un supermarché, ainsi qu'un bureau de poste à quelques pas et des promenades au bord de la rivière Dordogne
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence immobilière Hélène BOSREDON Agent Immobilier By KW au [Coordonnées masquées]. /[Coordonnées masquées]
Les informations sur les éventuels risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à souillac
247 500 €