À saisir ! Chaleureuse maison de 138,69 m² sur le bas de Montpon de 1963. Sur un terrain de 7552 m², cette charmante propriété dispose de 4 chambres, 1 salle d'eau, et une cheminée pour des soirées cosy. Son état général impeccable et ses trois chambres au rez-de-chaussée offrent un confort optimal, cuisine indépendante aménagée équipée, salle d'eau refaite à neuf. Profitez de la quiétude des lieux, des 2 puits et de la proximité des commerces.
Double vitrage PVC, vide sanitaire, tout à l'égout.
Double garage de 33 m² et dépendances.
Toiture de la maison et du garage refaite (ainsi que le lambris PVC), combles aménageables.
Le tout sur un terrain clos et boisé de 7552 m² avec 3 entrées possible. (rivière non loin du bien pour les amoureux de la pêche).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Double vitrage PVC, vide sanitaire, tout à l'égout.
Double garage de 33 m² et dépendances.
Toiture de la maison et du garage refaite (ainsi que le lambris PVC), combles aménageables.
Le tout sur un terrain clos et boisé de 7552 m² avec 3 entrées possible. (rivière non loin du bien pour les amoureux de la pêche).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 290724CD
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à montpon-ménestérol
194 000 €