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Maison 150m² à reims
— Reims 51100 —
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A VENDRE - MAISON ANCIENNE PROCHE GARE
À vendre ! Charmante maison ancienne située dans le secteur recherché de Clairmarais à Reims.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un bureau, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, et une cuisine conviviale avec un accès direct au jardin, idéal pour les repas en plein air.
À létage, un palier vous mène à deux chambres confortables, un bureau supplémentaire et une grande salle de bain, offrant un espace intime pour toute la famille.
Enfin, au deuxième et dernier étage, un grenier aménagé vous attend, prêt à être transformé en une magnifique suite parentale.
Cette maison révèle tout le charme de lancien, offrant un cadre de vie authentique à réinventer selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, mais imaginez le potentiel! Ne manquez pas cette opportunité unique décrire votre propre histoire dans cette maison pleine de caractère.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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À létage, un palier vous mène à deux chambres confortables, un bureau supplémentaire et une grande salle de bain, offrant un espace intime pour toute la famille.
Enfin, au deuxième et dernier étage, un grenier aménagé vous attend, prêt à être transformé en une magnifique suite parentale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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278 200 €