599 950 €
207 m² / 35 000 m²
6 pièces
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, à seulement 11 km de Mortagne-au-Perche, un très joli corps de ferme, entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et entouré de prairies. Accès par un chemin privé Il se compose ainsi : entrée sur cuisine , arrière-cuisine en bout. Ensuite, premier salon salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un petit palier donne sur un WC, un bureau et une salle de bain. Une alcôve dessert une première chambre, deuxième salon rénové à la chaux, puis suite parentale de 45 m² avec WC et salle d'eau privatifs. A l'étage, une belle chambre avec petit salon sous mansarde, possibilité d'agrandissement avec des combles à aménager de plus de 100 m² supplémentaires. Attenant, chaufferie, remise. Dépendance à usages multiples : atelier, cave, joli four à pain en parfait état, plus ou moins 100 m² aménageables supplémentaires. A la suite, remise garage, très grand hangar de plus de 135 m² en pierre et bardé de bois, hauteur sous faîtage de 10 m, ancienne laiterie. Sublime grange de plus de 80 m² à rénover, offrant un potentiel important. Hauteur sous faîtage de 10 m. Attenant, petit hangar, préau, pavillon de chasse, étable et débarras. Fosses septiques conformes, chauffage central par pompe à chaleur air/eau. Le tout sur 4 hectares de prairie attenante. Idéal pour projet équestre ou projet de gîte, chambres d'hôtes. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Corps de ferme de caractère sur 4 hectares de prairie - idéal gîte ou projet équestre ref : m12772
599 950 €