Maison de plain-pied - 88 m2 (environ) - st sébastien sur loire (secteur la profondine-le portereau) - jardin

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER
Á VENDRE à St Sébastien sur Loire, secteur La Profondine-Le Portereau, dans un quartier pavillonnaire, au calme, à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et des transports, sur une parcelle de 373 m2, je vous propose cette maison de plain-pied contemporaine, des années 1960, de 88 m2 environ à mettre au goût du jour.
Elle se compose comme suit : 1 entrée-couloir avec placard, 1 séjour, 1 cuisine (équipée d'une plaque à induction), 1 arrière-cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce de 10 m2 (serre d'hiver).
En extérieur : 1 garage de 17 m2 et 1 atelier en fond de parcelle.
Pour compléter ce bien, une terrasse entièrement dallée de 25 m2 exposée sud, avec vue sur le jardin. Idéal pour passer de bons moments entre famille ou amis.
Le +++ : Très lumineux, jardin très agréable, maison très bien entretenue, combles aménageables.
DPE : 264 - E GES : 61 - E
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Isolation des combles conseillée (voir aide de l'état).
Chauffage au gaz de ville. Chaudière de 14 ans fonctionne très bien.
Assainissement : Tout à l'égout aux normes.
Idéal pour un premier achat.
Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 255000 € NET VENDEUR. Honoraires 6 %.
Vous pouvez y déposer vos valises.
Ce bien n'attend que vous pour avoir une 2ème vie, pour cela contactez Mme Boué Monia Spiti Immobilier pour programmer une visite.
A très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -