Sous offre ! investisseurs studio toulon centre ville

§ SOUS OFFRE D'ACHAT §
Agréable studio situé au cœur du centre-ville de Toulon (83).
A deux pas du port, du cours Lafayette et de son marché, du Stade Mayol, des nouvelles Halles, des écoles et universités,... et proche de toutes commodités. Accès gare à pieds en 15 mn.
L'entrée du bâtiment donne sur une belle place, où il fait bon flâner.
Ce studio de 19 M2 environ, situé au 3e étage AVEC ASCENSEUR,
s'ouvre sur un petit hall desservant une salle d'eau avec wc d'un côté et de l'autre, une pièce de vie avec cuisine ouverte et placard.
Idéalement situé, ce studio sera parfait, après un petit rafraîchissement/rénovation,
pour du locatif prisé.
Dernier loyer pratiqué : 390 € hors charges, charges de 64€ mensuelles.
Taxe foncière : 591 /€;
Intéressé(e)?
Contactez moi vite pour organiser une visite ou pour avoir plus de renseignements.
Sylvie Lemoine BSK Immobilier
au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 248518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034.
Prix du bien : 73 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr