Véritable Oasis de fraîcheur pour cette magnifique villa de type bastide située sur les hauteurs de Pignan, à seulement 10 kms de Montpellier. Nichée dans une impasse paisible, cette maison indépendante, offre une vue panoramique à couper le souffle. Avec une surface habitable de 125 m², cette villa spacieuse comprend 4 chambres + bureau, un séjour/salon/cuisine de 50 m² ouvert sur deux belles terrasses avec vue panoramique, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie généreux. Le jardin de 600 m² très arboré avec rocailles méditerranéennes et sans vis à vis, comblera vos attentes avec une magnifique piscine de 7 m x 3.5 m et divers espaces ombragés. Pour les amateurs de pétanque, un espace vous est dédié ! Garage 25 m². DPE C Prix : 560000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente / achat belle villa type bastide sur les hauteurs de pignan
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