Propriété atypique avec vue panoramique aux portes de la camargue

Une propriété ATYPIQUE à découvrir !! Au calme d’une impasse, , surprenante, magique, elle offre un énorme potentiel. Dépourvue de vis à vis, elle jouit d’une très belle vue. Construite sur une parcelle de plus de 1530 m2 merveilleusement paysagée sur la commune de Saint-Gilles elle dispose de prestations haut de gamme et peu communes. Avec une surface totale habitable d'environ 317 m2, elle comprend une HABITATION PRINCIPALE d'environ 154m2, un appartement indépendant d'environ 90 m2, un local indépendant d'environ 90m2 situé au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle libérale, ainsi qu'une dépendance de 90 m2 à aménager. L'habitation Principale offre une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte équipée donnant sur la grande terrasse permettant de profiter d’un superbe coucher de soleil, une buanderie et une arrière cuisine. deux chambres, dont une avec balcon et dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et un WC indépendant. Une suite parentale, avec une salle de bains privée, une baignoire balnéo, un sauna et une douche. L'appartement indépendant avec un accès privatif offre une terrasse, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, Deux chambres avec placards. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un sauna, une douche et un WC indépendant. Le local indépendant situé au sous-sol offre un espace pour une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE LIBÉRALE, un studio de musique, une salle de sport..ainsi qu'un atelier. La dépendance d'une surface de 90 m2 sera à aménager selon vos besoins . De nombreux espaces nous invitent à la détente, un charmant bassin à poissons. une piscine sécurisée…,Vous recherchez une grande maison de famille, vous souhaitez créer une activité de gîtes et chambres d'hôtes? visitons ce bien d’exception! Une propriété sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au [Coordonnées masquées]. RCS : 43211572300020 .Réf : 2443. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.