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Maison vienne 5 pièce(s) 111 m2
— Vienne 38200 —
495 000 €
111 m² / 450 m²
5 pièces
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Vous recherchez un bien à proximité du centre ville où commerces, écoles, gare sont accessibles à pied, vélo et arrêts de bus à deux pas. Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cette villa d'architecte contemporaine avec piscine située au calme au détour d'une impasse dans le quartier Sud de Vienne. Dès l'entrée, le hall vous accueille et laisse apercevoir une magnifique pièce de vie inondée de lumière à toute heure de la journée. Les nombreuses ouvertures confèrent à cet espace d'environ 60 m² une luminosité naturelle remarquable, tandis qu'une cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement, parfait pour recevoir et partager des moments de convivialité. Egalement au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 3 chambres donnant sur balcon et une salle de bain. Enfin pour parfaire cette maison, un garage et stationnement extérieur. A découvrir sans tarder, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ASTRID ALLIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 609 - VIENNE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vienne 5 pièce(s) 111 m2
495 000 €