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Appartement d architecte : duplex ! rarissime
— Nice 06000 —
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À la frontière entre Le Port et Saint-Roch, un bien atypique transformé avec style f3/ f4 Duplex, refait neuf, style loft industriel.
A découvrir :
Une grande pièce à vivre avec triple séjour/salon/cuisine ouverte et superbement équipée avec des produits de qualités.
Nombreux rangements.
Douche moderne à l'italienne
Toilette suspendu. Cellier, Bureau (tout fait sur-mesure.)
Étage :
Escalier moderne avec verrière, menant a l' étage : Suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, dressing et buanderie.
Deuxième toilette suspendu avec douchette indépendant.
Chambre au calme sur jardin.
Calme assuré. Possibilité de créer si besoin une 3 ème chambre. Parking possible juste en face en location ou achat d'un garage possible ..
Appartement coup de cœur à deux pas du tram . cinéma etc. Possibilité de deux lots car anciennement deux appartements réunis .. si vous voulez être diffèrent .. voici l appartement idéal ( façades, parties communes, porte d'entrée de l'immeuble avec vidéophone voté et payé et en cours de réfection. ) charges mini, airbnb ok , commerces ….. visite rapide
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Référence: 85135172
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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