389 000 €
107 m² / 840 m²
5 pièces
Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied construite en 2019 (encore sous décennale), située au calme dans un petit lotissement, à proximité des commerces et du centre de Gragnague.
Elle se compose d'un grand séjour de plus de 40 m2 avec cuisine US entièrement équipée et orientée Sud Est, donnant sur une terrasse de 25 m2 ainsi qu'un jardin plat de 840 m2 piscinable et entièrement clôturé.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 dotées de placards ainsi qu'une belle suite parentale de 16 m2 avec dressing équipé.
Vous trouverez également un bureau de 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés.
Les plus : un grand garage isolé de 35 m2 avec buanderie, chauffage au plafond réversible (pompe à chaleur)...
A découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle se compose d'un grand séjour de plus de 40 m2 avec cuisine US entièrement équipée et orientée Sud Est, donnant sur une terrasse de 25 m2 ainsi qu'un jardin plat de 840 m2 piscinable et entièrement clôturé.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 dotées de placards ainsi qu'une belle suite parentale de 16 m2 avec dressing équipé.
Vous trouverez également un bureau de 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés.
Les plus : un grand garage isolé de 35 m2 avec buanderie, chauffage au plafond réversible (pompe à chaleur)...
A découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à gragnague
389 000 €