Appartement 2 pièces 53 m2 - rennes villejean

BAIL EN COURS JUSQU'AU 23 AOÛT 2025 !!!

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces d'environ 53 m2 sur le quartier de Villejean - BOULEVARD D'ANJOU au pied des commerces, bus, métro Kennedy et à 5 minutes des Facultés de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un séjour attenant à un balcon exposé OUEST vous offrant une VUE DÉGAGÉE, une cuisine séparée avec possibilité à l'avenir de la transformer en seconde chambre en basculant sur une cuisine ouverte sur séjour séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative en entresol.

POSSIBILITÉ À TERME DE TRANSFORMER EN 2 CHAMBRES - SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE - IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!

DPE : D / GES : B (ancienne version)
Charges annuelles : 2877 suite à une fuite d'eau CHARGES HABITUELLES : 1568 (en 2021)
320 lots de copropriété dont 160 lots de copropriété.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées]. Au prix de 121 325 euros honoraires inclus dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 320 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1568.00 euros.