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AFP Clim & Chauffage
à Le Grau-Du-Roi
RIVAS Menuiserie - Agencement
à Le Grau-Du-Roi
Déménagements Gaby
à Nimes
Le grau du roi - marina de 64.60 m2 - 2 chambres - parking privée
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
449 000 €
65 m²
3 pièces
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Magnifique MARINA vue port et mer . Découvrez cette superbe marina offrant une vue imprenable sur le port et la mer, grâce à une grande terrasse ensoleillée de 12 m2. Cet appartement de 65 m² environ, pensé pour une vie à l'année, se compose de : DEUX CHAMBRES SPACIEUSES , parfaites pour un confort optimal. UNE PIECE DE VIE LUMINEUSE et généreuse, prolongée par une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et profiter de la vue. UN APPONTEMENT 3X11 permettant un accès direct à la mer, parfait pour les amateurs de navigation. Un espace optimisé avec UN COFFRE A VOILE et un CELLIER sous escalier pour le rangement. UN BOX PRIVE situé juste devant l'entrée, offrant une commodité supplémentaire. Cet appartement allie EXCELLENCE, CONFORT et QUALITE, conçu pour répondre aux besoins de ceux qui cherchent à vivre au bord de l'eau toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour vous accompagner Ginette au [Coordonnées masquées] Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.
Référence: 1968
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 670 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le grau du roi - marina de 64.60 m2 - 2 chambres - parking privée
449 000 €