Maison 161m² à tourrettes

Iad France - Romain Calibre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité

Maison Moderne Entièrement Rénovée, 6 Pièces, Calme et Sans Vis-à-Vis

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 161 m², rénovée avec goût et située sur un vaste terrain de 1 512 m², orientée plein sud pour une luminosité optimale.

*Caractéristiques principales*

5 Chambres Spacieuses :

-Suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de douche et WC.
-Chambre de 13 m² avec salle de douche et WC séparés.
-Deux chambres de 17 m².
-Une chambre supplémentaire de 13 m².

*Espace de Vie*

-Salon / Salle à manger cuisine de 70 m², idéal pour les réceptions et moments en famille.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

*Aménagements Extérieurs *

-Piscine chauffée de 8m x 4m.
-Un grand pool house équipé d'un four à pizza, cuisine d'été, douche et WC.
-Terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
-Cabanon de rangement et une dépendance aménagée en salle de sport de 12 m²
-Buanderie fonctionnelle attenante à la maison.

*Équipements Modernes *

-Énergie : Panneaux solaires
-Internet : Connexion à la fibre
-chauffe-eau thermodynamique
-discrétion de la climatisation réversible gainable dans chaque pièce, garantissant un excellent rendement énergétique.
-Chauffage : Poêle à pellets haut de gamme, installé en 2023.
-Confort : Stores occultants extérieurs installés sur les baies vitrées, permettant de laisser entrer la lumière naturelle tout en bloquant la chaleur.
-Assainissement Raccordement au tout-à-l'égout.
-arrosage automatique.

*Stationnement*

-Carport pour 2 véhicules, avec possibilité de stationner 4 autres véhicules supplémentaires sur la propriété.
Sécurisée et confortable, cette maison est équipée d'un portail électrique et de double vitrage pour une tranquillité d'esprit assurée.

Ne manquez pas cette opportunité !

Venez visiter cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29653059)