Iad France - Stephanie Trichot ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouveauté
IMMEUBLE / 3 APPARTEMENTS AVEC JARDINS / POTENTIEL GRENIERS 300 m² / CAVE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Exclusivité
ROSIÈRES AUX SALINES, proche centre, secteur calme et au vert,
Immeuble composé de 3 vastes appartements (comptabilisant 266 m²) :
- Duplex (vide de locataire) de 80 m² avec jardin sur l'avant et second jardin sur l'arrière. Ces jardins clos sont privatifs à l'appartement
- un appartement de 95 m² en RDC avec jardin privatif de 50 m² (actuellement loué 652,37e)
- un appartement de 91 m² au premier étage (loué 513,67).
Les appartements sont en bon état.
La vente comprend aussi des espaces greniers de près de 300 m² ainsi qu'une cave de 60 m². Un potentiel qui permet le développement de nombreux projets grâce à une hauteur sous plafond de 1,90 à 5m environ.
De plus, la parcelle de terrain constructible de près de 1200 m² permet de faire naître plusieurs types de projets.
Cet immeuble a la particularité de laisser une belle liberté sur le potentiel encore libre à développer et ainsi de faire évoluer sa rentabilité.
Ses espaces verts (jardins et terrain disponibles) et sa localisation retirée de la rue et des nuisances en font un produit unique sur le marché actuel.
Découverte en vidéo
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29652854)
IMMEUBLE / 3 APPARTEMENTS AVEC JARDINS / POTENTIEL GRENIERS 300 m² / CAVE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Exclusivité
ROSIÈRES AUX SALINES, proche centre, secteur calme et au vert,
Immeuble composé de 3 vastes appartements (comptabilisant 266 m²) :
- Duplex (vide de locataire) de 80 m² avec jardin sur l'avant et second jardin sur l'arrière. Ces jardins clos sont privatifs à l'appartement
- un appartement de 95 m² en RDC avec jardin privatif de 50 m² (actuellement loué 652,37e)
- un appartement de 91 m² au premier étage (loué 513,67).
Les appartements sont en bon état.
La vente comprend aussi des espaces greniers de près de 300 m² ainsi qu'une cave de 60 m². Un potentiel qui permet le développement de nombreux projets grâce à une hauteur sous plafond de 1,90 à 5m environ.
De plus, la parcelle de terrain constructible de près de 1200 m² permet de faire naître plusieurs types de projets.
Cet immeuble a la particularité de laisser une belle liberté sur le potentiel encore libre à développer et ainsi de faire évoluer sa rentabilité.
Ses espaces verts (jardins et terrain disponibles) et sa localisation retirée de la rue et des nuisances en font un produit unique sur le marché actuel.
Découverte en vidéo
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29652854)
Référence: 1582521
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 266m² à rosieres-aux-salines
280 000 €