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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa familiale - pyla-sur-mer - proche le moulleau
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Située à deux pas des plus belles plages du Bassin d’Arcachon, proche de toute commodité, villa familiale de plain-pied, très lumineuse comprenant un salon/séjour de 53m2, une cuisine séparée, et quatre chambres.
Un studio meublé indépendant de 49 m2, pour accueillir famille et amis ou pour une mise en location complète l'ensemble le tout sur une parcelle de 1 000m2.
Emplacement idéal pour passer des vacances ou pour y installer sa résidence principale.
Certaines images sont générées par l'IA.
Prix 1.872.000€ (dont 72.000€ d'honoraires charge acquéreur)
Bien présenté par GCIMMOBILIER spécialisé dans la transaction immobilière EURL au capital de 8000€ Siret 443 381.40001
Contactez-nous au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa familiale - pyla-sur-mer - proche le moulleau
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