Venez découvrir, cette propriété située à seulement 5 minutes des commerces de Fresnay-sur-Sarthe, 15 minutes des Alpes Mancelles et 25 minutes d'Alençon. Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique qui vous permettra de profiter de toutes les commodités de la région.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui vous donne accès à une pièce de vie de 49 M2, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée vous offre une vue imprenable sur votre environnement.
La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une buanderie, une chambre de 17 m2 avec salle d'eau et wc.
Vous apprécierez une grande pièce de 115 m2 avec de grandes baies vitrées, qui reste à rénover selon vos goûts et vos besoins.
A l'étage, vous retrouverez une suite parentale ainsi que deux autres chambres et un wc. Chaque espace de cette maison est pensé pour votre confort et votre bien être.
En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un studio indépendant de 32 m2, offrant la possibilité d'en créer un deuxième pour accueillir vos proches ou pour en faire un espace de travail.
Le bien est également agrémenté de plusieurs dépendances qui vous offriront des espaces de rangement supplémentaires.
Enfin, vous serez séduit par le terrain arboré de 4335 m2 qui entoure la propriété.
Ne tardez pas à venir visiter cette belle propriété !
Cette annonce référence 248406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui vous donne accès à une pièce de vie de 49 M2, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée vous offre une vue imprenable sur votre environnement.
La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une buanderie, une chambre de 17 m2 avec salle d'eau et wc.
Vous apprécierez une grande pièce de 115 m2 avec de grandes baies vitrées, qui reste à rénover selon vos goûts et vos besoins.
A l'étage, vous retrouverez une suite parentale ainsi que deux autres chambres et un wc. Chaque espace de cette maison est pensé pour votre confort et votre bien être.
En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un studio indépendant de 32 m2, offrant la possibilité d'en créer un deuxième pour accueillir vos proches ou pour en faire un espace de travail.
Le bien est également agrémenté de plusieurs dépendances qui vous offriront des espaces de rangement supplémentaires.
Enfin, vous serez séduit par le terrain arboré de 4335 m2 qui entoure la propriété.
Ne tardez pas à venir visiter cette belle propriété !
Cette annonce référence 248406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 248406
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison en pierre de 275 m2
279 000 €