Draguignan!! beau 3 p 2 terrasses

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un environnement calme . Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces.
### **Caractéristiques de l'appartement :**
- **Surface** : 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables.
- **Salon/Salle à Manger** : Un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine moderne, idéal pour vos moments en famille, terrasse
_** 2 belles Chambre donnant sur une terrasse commune
- **Exposition** : Est-Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- **Rangements** : Deux grands placards intégrés pour un maximum de rangement.
Grand patking gratuit au pied de la résidence.
### **Points forts :**
- **Calme et Tranquillité** : Profitez d’un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
- **Luminosité** : Exposé Est-Sud, l’appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 248485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 395[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr