1 300 000 €
260 m² / 6 270 m²
5 pièces
Dans un cadre verdoyant de campagne, sur les hauteurs de la commune de Roquevaire, offrant une très belle vue sur le massif du Garlaban, découvrez une propriété d’exception où charme, caractère et modernité se côtoient pour déclencher un véritable coup de cœur.
Cette bastide ancienne, rénovée avec goût et matériaux de qualité, développe une surface de 260m2 à laquelle s’ajoute un appartement de type 2 totalement indépendant. Elle offre de beaux volumes et une grande luminosité.
Au RDC un vaste séjour double s’ouvre sur une magnifique terrasse et un espace piscine avec pool house. Une très belle cuisine équipée avec cellier et buanderie ainsi qu’une grande chambre avec salle d'eau complètent ce niveau.
A l’étage, les trois chambres sont toutes spacieuses et possèdent leur propre salle de bains. La magnifique suite parentale bénéficie en plus d’un hammam.
Le terrain arboré de 6270m2 avec forage et tennis (revêtement à refaire) offre tout l’espace souhaité et l’absence total de vis-à-vis.
Vous serez sous le charme.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Roquevaire
1 300 000 €