BAISSE DE PRIX
Entre Beziers, Sete et Montpellier, FLORENSAC, charmant village héraultais, à environ 15 minutes des plages.
Je vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 90m2 (sans compter les combles aménageables), accompagné d'un garage de 15m2, incontournable quand on habite au coeur du village.
On est à pieds à 3 minutes des commerces et des animations du village.
Sur 3 niveaux, une entrée, un séjour avec cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, wc
Au dernier étage, 35 m2 de combles à aménager (les idées ne manquent pas pour envisager même une petite terrasse tropezienne)
Bien sur, vous aurez facilement remarqué que des travaux vont être nécessaires pour en faire bien plus que ce qu'elle propose pour l'instant mais le prix en tient compte et tout peut s'étudier
Pour démarrer lors d'un premier achat ou pour investissement à des fins locatives, sachant qu'à minima, elle se louera facilement de juin à septembre étant données la proximité des plages de Marseillan, par exemple
Vous trouverez certaines évocations de ce que pourrait devenir les pièces une fois des travaux entrepris
(photos non contractuelles)
Franchement,il faut s'y intéresser, surtout au regard du potentiel locatif saisonnier, très pratiqué dans le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 567981 )
Entre Beziers, Sete et Montpellier, FLORENSAC, charmant village héraultais, à environ 15 minutes des plages.
Je vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 90m2 (sans compter les combles aménageables), accompagné d'un garage de 15m2, incontournable quand on habite au coeur du village.
On est à pieds à 3 minutes des commerces et des animations du village.
Sur 3 niveaux, une entrée, un séjour avec cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, wc
Au dernier étage, 35 m2 de combles à aménager (les idées ne manquent pas pour envisager même une petite terrasse tropezienne)
Bien sur, vous aurez facilement remarqué que des travaux vont être nécessaires pour en faire bien plus que ce qu'elle propose pour l'instant mais le prix en tient compte et tout peut s'étudier
Pour démarrer lors d'un premier achat ou pour investissement à des fins locatives, sachant qu'à minima, elle se louera facilement de juin à septembre étant données la proximité des plages de Marseillan, par exemple
Vous trouverez certaines évocations de ce que pourrait devenir les pièces une fois des travaux entrepris
(photos non contractuelles)
Franchement,il faut s'y intéresser, surtout au regard du potentiel locatif saisonnier, très pratiqué dans le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 567981 )
Référence: 830030542986
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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