Appartement charmant - très belle vue dégagée - 19.0 m² carrez/ 28 m² surface au sol - idéal pied à terre ou investissement loca

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 19.0 m² Carrez et 28 m² au sol, situé Rue Beauregard dans le 2è arrondissement de Paris.

L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble du 18ème siècle. L'appartement est traversant, offrant une vue magnifique sur Paris. Depuis le séjour, vous pouvez apercevoir le Centre Pompidou et Notre-Dame. Depuis la salle d'eau, vous pouvez apercevoir Montmartre et son Sacré-Coeur.

L'immeuble est équipé d'un grand local à vélos.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créée sur mesure.
D'une salle de bain, équipée d'une baignoire, avec WC (sanibroyeur).

Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Paris dans le quartier Saint-Denis et Montorgueil, il est en plein coeur du Paris historique et culturel. Le bien se situe à 100m de la station Strasbourg Saint-Denis, à 150m de la station Bonne Nouvelle, à 500m de la station Sentier et à 400m de la station Réaumur Sébastopol.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par trimestre.
La taxe foncière 2023 est de 592€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.