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Le cap d'agde - mole - appartement duplex t3 et garage
— Agde 34300 —
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Santoni vous présente à la vente sur le cap d'agde cet appartement en duplex entièrement rénové, une véritable perle rare. Situé au premier étage d'une résidence de standing, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des équipements de haute qualité : piscine, boulodrome, terrain de tennis, salle polyvalente, et un coin lecture pour vos moments de détente. Caractéristiques de l'appartement : - Deux belles chambres : Spacieuses et lumineuses, elles offrent un cadre idéal pour se reposer. - Séjour ouvert sur cuisine : Une pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, climatisées, parfaits pour recevoir - Douche à l'italienne : Spacieuse et moderne, elle apporte confort et commodité avec ses rangements. Avantages supplémentaires : - Grande loggia : Un espace suffisant pour accueillir toute la famille pour des vacances au soleil ou pour y vivre à l'année. - Stationnement et stockage : Un grand garage en sous-sol est à votre disposition, idéal pour stationner votre véhicule et pour le stockage. Ce duplex est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Surface CARREZ : 49.64 m²
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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