// sous offre //
Damgan, station balnéaire à l'entrée du Golfe du Morbihan, à seulement 30 km de Vannes et 85 km de Nantes
Catherine Jacq, votre conseillère immobilière Sublimons, vous propose en exclusivité cette très belle villa en pierres naturelles de 195 m² habitables, avec 5 chambres, grande piscine ovoïdale de 92 m² avec local technique, double garage, grandes terrasses carrelées et jardin paysager, le tout sur un terrain de 1705 m², dans un endroit privilégié et calme de Damgan, à 500 m de la grande plage.
Cette maison construite début des années 2000 offre de très beaux volumes avec de belles prestations, idéale pour accueillir une grande famille en saison ou à l'année. Villa très lumineuse avec beaucoup de cachet, pierres en partie apparentes. Bonne isolation et chauffage géothermique.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Très belle pièce de vie de 76 m² avec cuisine ouverte
Chambre avec salle de bain privative
À l'étage :
Mezzanine de 28 m² très lumineuse (possibilité d'aménagement en bureau, espace jeux, espace lecture, etc...)
3 chambres
Salle d'eau
Grenier isolé aménageable de 44 m²
2ème étage :
Chambre mansardée de 9,30 m² avec petite vue mer
Extérieurs :
Belle piscine ovoïdale de 92 m² avec local technique
Double garage
Grandes terrasses carrelées
Jardin paysager de 1705 m²
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Damgan, station balnéaire à l'entrée du Golfe du Morbihan, à seulement 30 km de Vannes et 85 km de Nantes
Catherine Jacq, votre conseillère immobilière Sublimons, vous propose en exclusivité cette très belle villa en pierres naturelles de 195 m² habitables, avec 5 chambres, grande piscine ovoïdale de 92 m² avec local technique, double garage, grandes terrasses carrelées et jardin paysager, le tout sur un terrain de 1705 m², dans un endroit privilégié et calme de Damgan, à 500 m de la grande plage.
Cette maison construite début des années 2000 offre de très beaux volumes avec de belles prestations, idéale pour accueillir une grande famille en saison ou à l'année. Villa très lumineuse avec beaucoup de cachet, pierres en partie apparentes. Bonne isolation et chauffage géothermique.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Très belle pièce de vie de 76 m² avec cuisine ouverte
Chambre avec salle de bain privative
À l'étage :
Mezzanine de 28 m² très lumineuse (possibilité d'aménagement en bureau, espace jeux, espace lecture, etc...)
3 chambres
Salle d'eau
Grenier isolé aménageable de 44 m²
2ème étage :
Chambre mansardée de 9,30 m² avec petite vue mer
Extérieurs :
Belle piscine ovoïdale de 92 m² avec local technique
Double garage
Grandes terrasses carrelées
Jardin paysager de 1705 m²
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Référence: 412878-COMPANY39967RCD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Damgan / belle villa avec piscine
683 000 €