Nous découvrons cette authentique demeure gasconne par une journée d’été chaude. Blottie au cœur d’un petit hameau, entourée d’un vaste terrain boisé, cette maison a su préserver l’essence de ses caractéristiques d’origine.
La propriété est vendue avec les murs d’une ancienne grange en pierre, hélas dépourvue de son toit. Cette grange, prête à être réaménagée (avec permis de construire), forme une séparation naturelle et imposante en pierre entre cette maison et celle du voisin, offrant ainsi une intimité absolue dans un cadre à la fois convivial et non isolé.
On accède à la propriété en voiture par une longue allée bordant la grange.
À l’avant, un vaste terrain arboré isole agréablement la maison de la paisible voie rurale.
En passant la porte d’entrée d’origine, on pénètre dans un hall d’accueil spacieux, orné de tomettes anciennes, lissées par le temps.
Au fond du couloir, une terrasse arrière s’ouvre, aménagée pour accueillir un déjeuner sous une tonnelle ombragée. Au-delà, on aperçoit la piscine et son pool house, discrètement nichés au fond du jardin.
POUR PLUS D'INFOS ET DE PHOTOS RDV SUR BLISSIMMO.COM
La propriété est vendue avec les murs d’une ancienne grange en pierre, hélas dépourvue de son toit. Cette grange, prête à être réaménagée (avec permis de construire), forme une séparation naturelle et imposante en pierre entre cette maison et celle du voisin, offrant ainsi une intimité absolue dans un cadre à la fois convivial et non isolé.
On accède à la propriété en voiture par une longue allée bordant la grange.
À l’avant, un vaste terrain arboré isole agréablement la maison de la paisible voie rurale.
En passant la porte d’entrée d’origine, on pénètre dans un hall d’accueil spacieux, orné de tomettes anciennes, lissées par le temps.
Au fond du couloir, une terrasse arrière s’ouvre, aménagée pour accueillir un déjeuner sous une tonnelle ombragée. Au-delà, on aperçoit la piscine et son pool house, discrètement nichés au fond du jardin.
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Référence: 320091142
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de hameau
720 000 €