Au centre-ville de la Seyne sur mer, situé au coeur du marché provençal, un immeuble de 195 m2 environ.
Il se compose de 3 appartements et 1 local :
-au rez-de-chaussée : un local commercial de 43,90 m2 loué 400 € par mois
-au premier étage : un appartement de type 3 de 51,30 m2 loué 550 € par mois
-au deuxième étage : un appartement de type 3 de 49,48 m2 actuellement non loué
-au troisième étage : un appartement de type 3 de 52,20 m2 loué 550 € par mois
Rentabilité locative nette : 7 %. Très bonne opportunité. Aucun impayé.
Pas de gros travaux à prévoir : toiture et façade en bon état.
Taxe foncière 2500 €
Prix : 305 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.
Il se compose de 3 appartements et 1 local :
-au rez-de-chaussée : un local commercial de 43,90 m2 loué 400 € par mois
-au premier étage : un appartement de type 3 de 51,30 m2 loué 550 € par mois
-au deuxième étage : un appartement de type 3 de 49,48 m2 actuellement non loué
-au troisième étage : un appartement de type 3 de 52,20 m2 loué 550 € par mois
Rentabilité locative nette : 7 %. Très bonne opportunité. Aucun impayé.
Pas de gros travaux à prévoir : toiture et façade en bon état.
Taxe foncière 2500 €
Prix : 305 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport locatif 3 appartements et 1 local
305 000 €