315 000 €
178 m² / 1 336 m²
7 pièces
Proche du village de la Ferrière sur Risle avec ses commerces de proximité, maison en briques et colombages avec dépendance édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 1336 m2, longé par la Risle. La maison très lumineuse offre 178 m2 habitables, exposée Sud et Est. Au rdc, elle distribue une entrée, un salon de 44 m2 avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, un salon bibliothèque de 19 m2 qui mène à un bureau, une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 18 m2. De la bibliothèque, un escalier permet d'accéder à l'étage distribué de 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et d'un très beau grenier aménageable pouvant ajouter 90 m2 habitables. En dépendance, un garage de 35 m2 avec partie atelier et chaufferie (avec cuve et chaudière fioul). Assainissement par fosse toutes eaux (2001). Couverture en tuiles de pays et ardoises sur le garage. Fenetres bois simple vitrage sur une façade, le reste en pvc double vitrage. Terrasse en pavés. Bûcher sur le terrain. Fibre déployée. Gare de Conches à 15 min (axe Paris St Lazare-Caen).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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