Cuers, dans un quartier calme et priviligié, découvrez cette villa divisée en deux appartements sur 4132m2 de terrain.
A l'étage, un appartement de type 3 d'environ 90m2 avec terrasse, comprenant un salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle à manger, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un dressing.
En rez-de-chaussée, une piéce d'environ 20m2 pouvant servir de troisiéme chambre.
Côté extérieur, un garage, un cellier, caves et remise.
Ce bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 730€/m.
Une seconde villa/appartement de type 4 d'environ 104m2, disponible, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec cellier, un salon/séjour, un dégagement avec dressing, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, trois chambres dont une avec terrasse.
Une terrasse abritée et un abri velo.
Le terrain : en majeure partie plat, il se situe en totalité en zone UC.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A l'étage, un appartement de type 3 d'environ 90m2 avec terrasse, comprenant un salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle à manger, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un dressing.
En rez-de-chaussée, une piéce d'environ 20m2 pouvant servir de troisiéme chambre.
Côté extérieur, un garage, un cellier, caves et remise.
Ce bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 730€/m.
Une seconde villa/appartement de type 4 d'environ 104m2, disponible, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec cellier, un salon/séjour, un dégagement avec dressing, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, trois chambres dont une avec terrasse.
Une terrasse abritée et un abri velo.
Le terrain : en majeure partie plat, il se situe en totalité en zone UC.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cuers villa avec deux appartements t4
739 000 €