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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 piece avec balcon
— Brest 29200 —
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A vendre, charmant petit T2 de 29 m2 avec entrée indépendante et grand balcon. Situé dans le quartier calme et agréable du FORESTOU, cet appartement lumineux de 29m2 donne sur une cour paisible.
Se trouvant dans une copropriété à taille humaine de seulement 8 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sans nuissance pour son futur habitant. Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble en dalle béton.
Il se compose comme suit : - Entrée indépendante donnant sur une pièce principale fonctionnelle équipée d'une cuisine aménagée une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC puis une chambre donnant accès à un grand balcon.
L'appartement est vendu loué a une étudiante en FAC de médecine, 475€ CC / mois ( 489€ CC à partir du 1er septembre ) depuis le 1 septembre 2023.-
A proximité vous trouverez :
- Du stationnement gratuit au pied de l'immeuble. - Le bus arrêt Forestou, ainsi que la gare accessible à pied ou en vélo. - Le Lycée Fenelon, à deux pas.
L'appartement est idéal pour un investissement locatif, possibilité d'acheter un garage en sus.
Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez moi !
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur les secteurs de Brest & le Pays des Abers. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Mallaury JAOUEN ** Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter toutes mes annonces immobilières sur les réseaux sociaux :
INSTAGRAM Mallauryjaouen
FACEBOOK Mallaury chasseur2renta
Date de réalisation du diagnostic :01/09/2023 Consommation énergétique : E323kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B10kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6000€ TTC pour un montant de 91 000€ FAI Prix hors honoraires : 85000€ - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot: 8 numéro de lot B - charges annuelles € - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - [Coordonnées masquées] - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2128 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Se trouvant dans une copropriété à taille humaine de seulement 8 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sans nuissance pour son futur habitant. Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble en dalle béton.
Il se compose comme suit : - Entrée indépendante donnant sur une pièce principale fonctionnelle équipée d'une cuisine aménagée une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC puis une chambre donnant accès à un grand balcon.
L'appartement est vendu loué a une étudiante en FAC de médecine, 475€ CC / mois ( 489€ CC à partir du 1er septembre ) depuis le 1 septembre 2023.-
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Date de réalisation du diagnostic :01/09/2023 Consommation énergétique : E323kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B10kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6000€ TTC pour un montant de 91 000€ FAI Prix hors honoraires : 85000€ - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot: 8 numéro de lot B - charges annuelles € - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - [Coordonnées masquées] - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2128 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 7.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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