255 000 €
203 m² / 1 710 m²
7 pièces
Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose une chamante maison normande et ses dépendances située à Mesnils sur Iton à 1h30 de Paris, elle comprend :
Au RDC : Entrée sur cuisine aménagée, arrière cuisine, double séjour avec cheminée insert , salle de douches, WC indépendant.
A l'étage : Pièce palière desservant 2 chambres, bureau, salle de douches avec WC a finir d'aménager.
Un batiment comprenant : chaufferie, pièce à vivre de plus de 25 m2, atelier et garage attenant.
Un garage double avec panneaux solaires et étage aménagé comprenant 2 chambres, salle de douches avec WC et espace kitchinette
Sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 1700 m2 vous disposerez d'une terrasse de 48 m2.
Ce bien, au calme à 5 minutes du bourg de Mesnils sur iton et ses commodités (écoles, collèges, commerces) saura ravir les amateurs de campagne à la recherche d'un bien authentique et au fort potentiel à 15 minutes de la gare de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Au RDC : Entrée sur cuisine aménagée, arrière cuisine, double séjour avec cheminée insert , salle de douches, WC indépendant.
A l'étage : Pièce palière desservant 2 chambres, bureau, salle de douches avec WC a finir d'aménager.
Un batiment comprenant : chaufferie, pièce à vivre de plus de 25 m2, atelier et garage attenant.
Un garage double avec panneaux solaires et étage aménagé comprenant 2 chambres, salle de douches avec WC et espace kitchinette
Sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 1700 m2 vous disposerez d'une terrasse de 48 m2.
Ce bien, au calme à 5 minutes du bourg de Mesnils sur iton et ses commodités (écoles, collèges, commerces) saura ravir les amateurs de campagne à la recherche d'un bien authentique et au fort potentiel à 15 minutes de la gare de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison normande 200 m2 mesnils sur iton avec dependances
255 000 €