Appartement sur nîmes avec terrasse, parking et travaux

Vous cherchez un projet de rénovation au cœur de Nîmes ? Cet appartement de 82 m², situé au 1er étage (autre disponibilité au RDC) d'un immeuble entièrement rénové, est l'opportunité parfaite pour les amateurs de travaux et de personnalisation. À seulement 2 minutes de la Faculté Vauban et 5 minutes de la Maison Carrée et du Quai de la Fontaine, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Profitez de la proximité des monuments historiques, des commerces et des transports en commun tout en étant au calme. Surface : 82 m² habitables, offrant un espace généreux à rénover selon vos goûts et besoins. Imaginez un intérieur qui reflète votre style de vie. Terrasse de 16 m² : Un atout rare en centre-ville, cette grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de Nîmes, pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Combles de 22 m² : Idéale pour le stockage ou pour y aménager un espace atelier, cette cave spacieuse est un véritable plus pour ce bien. L'immeuble a été entièrement restauré, des façades à la toiture en passant par les parties communes. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie agréable et d'un immeuble en parfait état, ce qui vous permet de vous concentrer pleinement sur la rénovation intérieure de l'appartement. Cet appartement est une véritable toile vierge qui n'attend que vous pour être transformé en un lieu de vie unique et à votre image. Que vous souhaitiez créer un intérieur moderne, classique, ou audacieux, les possibilités sont infinies. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle de créer votre propre cocon en plein cœur de Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! (Ouvert à l'inter-agence et mandataires) Nombre de lots : 12 (dont 8 d'habitations) Charges courantes : copropriété en cours de création Pas de procédures en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)