EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE AVEC REMISE À RENOVER À PIGNANS
À vendre sur la commune de Pignans, maison de village de 95 m² habitables sur 3 niveaux, et composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, d'une remise (possibilité de la transformer en garage)
- Au premier étage, d'un premier appartement T2/3 avec chambre et bureau, séjour, cuisine et salle de bains avec toilettes.
- Au deuxième étage, d'un second appartement T2/3 avec entrée, bureau, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec toilette, et une chambre en mezzanine avec grenier ainsi qu'un balcon.
Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment au niveau des planchers du premier étage, afin de révéler son potentiel.
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau
Située en plein coeur du village de Pignans, non loin de toutes les commodités du village, écoles et stationnements gratuits.
Idéale investisseur ou artisan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2261.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre sur la commune de Pignans, maison de village de 95 m² habitables sur 3 niveaux, et composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, d'une remise (possibilité de la transformer en garage)
- Au premier étage, d'un premier appartement T2/3 avec chambre et bureau, séjour, cuisine et salle de bains avec toilettes.
- Au deuxième étage, d'un second appartement T2/3 avec entrée, bureau, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec toilette, et une chambre en mezzanine avec grenier ainsi qu'un balcon.
Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment au niveau des planchers du premier étage, afin de révéler son potentiel.
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau
Située en plein coeur du village de Pignans, non loin de toutes les commodités du village, écoles et stationnements gratuits.
Idéale investisseur ou artisan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2261.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à pignans
124 000 €