Investissement locatif à 2 pas du centre Historique de BILLOM. Masion de ville vendue avec locataire en place, loyer annuel de 7200 hors charges.
118.24 m² habitables, répartis sur 5 pièces, elle offre un séjour spacieux de 16 m² et 4 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Profitez d'une terrasse couverte de 13 m² pour vos moments de détente. Les ouvertures PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue sur la rue animée.
1 cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les commodités sont à portée de main : crèche, écoles, commerces, restaurants et parc à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.
Cette maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118.24 m² habitables, répartis sur 5 pièces, elle offre un séjour spacieux de 16 m² et 4 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Profitez d'une terrasse couverte de 13 m² pour vos moments de détente. Les ouvertures PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue sur la rue animée.
1 cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les commodités sont à portée de main : crèche, écoles, commerces, restaurants et parc à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.
Cette maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à billom
97 000 €