Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - à JOUARRE (77640) Magnifique propriété R+1 de 2018 édifiée sur 687 m² de terrain clos, 5 chambres, 130 m², plein SUD une piscine chauffée et couverte, excellent DPE 'A' pompe à chaleur AIR/EAU.
Dans un quartier pavillonnaire paisible à seulement 450 m du centre ville, vous serez immédiatement sous le charme de ce pavillon récent, édifié sur vide sanitaire et qui bénéficie encore de sa garantie décennale !
Vous découvrirez en son rez de chaussée une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée, attenant et bien pratique un cellier avec accès au garage de 19 m², une chambre et sa salle d'eau-wc.
Au 1er étage, un vaste palier aménageable en bureau dessert 4 chambres, une grande salle de bains-wc avec baignoire d'angle et double vasque.
Côté jardin, une belle pelouse pour les enfants, une jolie terrasse équipée d'une pergolas bioclimatique de 2023, une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 3,5 x 7 ml de 2022, sécurisée par son abri télescopique entièrement escamotable et permettant la baignade toute l'année...
VISITE VIRTUELLE à disposition selon les sites ou sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un quartier pavillonnaire paisible à seulement 450 m du centre ville, vous serez immédiatement sous le charme de ce pavillon récent, édifié sur vide sanitaire et qui bénéficie encore de sa garantie décennale !
Vous découvrirez en son rez de chaussée une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée, attenant et bien pratique un cellier avec accès au garage de 19 m², une chambre et sa salle d'eau-wc.
Au 1er étage, un vaste palier aménageable en bureau dessert 4 chambres, une grande salle de bains-wc avec baignoire d'angle et double vasque.
Côté jardin, une belle pelouse pour les enfants, une jolie terrasse équipée d'une pergolas bioclimatique de 2023, une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 3,5 x 7 ml de 2022, sécurisée par son abri télescopique entièrement escamotable et permettant la baignade toute l'année...
VISITE VIRTUELLE à disposition selon les sites ou sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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