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A vendre à 2 minutes de lavaur, maison rehaussée de 140m² habitables, jardin et garage
— Lavaur 81500 —
295 000 €
142 m² / 606 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Dans l'ancien quartier très calme d'un village, non loin de l'Agout, cette maison lumineuse de 140m² sans vis à vis et à proximité de toutes les commodités, dispose en rez de chaussée d'un salon séparé par un poêle à bois recent de la cuisine joliment aménagée et équipée, d'un bureau ou d'une chambre selon les envies, d'un WC séparé et d'une grande salle d'eau. A l'étage, 4 chambres spacieuses donnent soit sur le jardin arboré soit coté cour avec des ouvertures sur le balcon accessibles par un escalier extérieur. La double exposition Nord/Sud vous donne une luminosité optimale. De nombreux travaux d'isolation et d'amélioration ont été réalisés entre 2010 et 2019. En choisissant cette demeure, vous aurez à disposition un garage et un parking extérieur collectif. Venez vite découvrir ce petit bijou clé en mains, rare sur le marché!
Référence: 1368
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre à 2 minutes de lavaur, maison rehaussée de 140m² habitables, jardin et garage
295 000 €