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A vendre ancienne ferme rénovée sur plus de 6000 m2 de parc
— Lavaur 81500 —
680 000 €
301 m² / 6 157 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
En exclusivité chez Sotheby's! Sur un grand parc boisé agrémenté de belles essences, d'une piscine avec jacuzzi, salon et cuisine d'été ainsi que deux terrasses au sud, cette ancienne ferme en pierre rénovée et datée de 1899, propose une surface habitable d'environ de 300 m². Le hall d'entrée de 23m² environ donnant sur un bar accueillant, distribue un bel espace de vie avec cheminée d'environ 52m², une cuisine avec cheminée à insert de 23m² environ, une chambre de 19m2 non loin d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée, on a également accès à la lingerie, la buanderie, la cave et à la dépendance attenante de 54m² faisant aujourd'hui office de chaufferie et de garage.
Un premier escalier permet d'accéder au premier étage distribuant 4 chambres avec placards, 2 dressings, une salle de bain complète avec wc, une salle d'eau avec wc. Un second escalier permet d'atteindre les combles sur une surface de 50m² environ, aménagées en bureau, espace de jeux ou dortoir et espace détente avec tv. A l'extérieur sont vendus également avec la proprieté, une ancienne écurie transformée en grand carport et les anciens boxs à chevaux faisant office de 2eme garage.
Cette belle proprieté lumineuse, par son très bon état, ses belles superficies des pièces et sa très belle vue sur son parc en font un bien hors du commun!
Un premier escalier permet d'accéder au premier étage distribuant 4 chambres avec placards, 2 dressings, une salle de bain complète avec wc, une salle d'eau avec wc. Un second escalier permet d'atteindre les combles sur une surface de 50m² environ, aménagées en bureau, espace de jeux ou dortoir et espace détente avec tv. A l'extérieur sont vendus également avec la proprieté, une ancienne écurie transformée en grand carport et les anciens boxs à chevaux faisant office de 2eme garage.
Cette belle proprieté lumineuse, par son très bon état, ses belles superficies des pièces et sa très belle vue sur son parc en font un bien hors du commun!
Référence: 1277
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre ancienne ferme rénovée sur plus de 6000 m2 de parc
680 000 €