Commerce 65m² à paris-13e

Pour cause de déménagement, un bar BRASSERIE au faible LOYER, muni d'une grande SALLE, d'une EXTRACTION, d'un comptoir avec LICENCE 4, d'une TERRASSE et d'une belle CAVE, dans le quartier très passant de TOLBIAC.

Surface totale : 65 m²
Salle de 46 m² : 40 couverts
Hauteur ss plafond : 2,80 m

Comptoir de 4,10 ml : LICENCE 4
Frigos bas, tireuse, percolateur,.
Nourrices à bières au sous-sol

TERRASSE permanente de 6 ml : 8 couverts
Redevance : 60 ¤ / mois

Cuisine + réserve de 13 m² : EXTRACTION 400
Piano gaz, four, poste plonge, lave-vaisselle, chambre froide + , frigos bas,.
Electricité : 165 ¤ HT / mois
Gaz : 290 ¤ HT / mois

Grande cave sèche et saine : 22 m²
Hauteur ss plafond : 2,60 m
Nourrices à bières

Loyer : 1450 ¤ HT / mois
Charges comprises
Bail de novembre 2023
Taxe foncière : 1773 ¤ / an

Faible CA à ce jour : 110 k¤
Fort potentiel de développement : nombre de services, de jours travaillés, activité du bar, etc.

Pas de personnel à reprendre
Pas de leasings en cours

EMPLACEMENT - LICENCE 4 - LOYER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 ¤ HT + 3 780 ¤ TVA, soit 192 780 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 170 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 18 900 ¤ HT + 3 780 ¤ TVA, soit 22 680 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 170 100 ¤. (gedeon_26118_29645372)