126 400 €
107 m² / 660 m²
4 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété est située au cœur d'un village sympathique à la périphérie de Bellac. A l'origine un petit cottage avec une grange attenante, les propriétaires l'ont transformé en une double habitation, consistant en une conversion de la grange, créant un grand espace salon, salle à manger et cuisine, avec une mezzanine au-dessus et un plafond à hauteur de cathédrale. Au premier étage, il y a deux chambres de bonne taille, avec une grande salle de douche familiale, qui donne accès à la mezzanine. Au rez-de-chaussée, dans le prolongement de l'espace de vie, se trouve un logement indépendant composé d'un salon/chambre à coucher et d'un espace cuisine. Il y a également une salle de douche et une buanderie, ainsi qu'un accès aux toilettes du rez-de-chaussée.
Depuis la grange, des portes-fenêtres doubles mènent aux jardins et à une terrasse couverte pour s'asseoir. Il y a une petite réserve de bois dans cette zone, un atelier et un puits, ainsi que trois autres jardins, dont l'un est en train d'être transformé en parking hors route, et un petit champ, qui se trouve à quelques minutes de marche au bout du chemin.
Le village a une école, un coiffeur et un bar/restaurant, mais il n'est qu'à environ 3 minutes en voiture de la grande ville de Bellac, avec ses nombreux magasins, bars/restaurants, vétérinaires, hôpital et gare. L'aéroport de Limoges se trouve à environ 35 minutes. Cet endroit est très populaire et il faut absolument le voir !
Depuis la grange, des portes-fenêtres doubles mènent aux jardins et à une terrasse couverte pour s'asseoir. Il y a une petite réserve de bois dans cette zone, un atelier et un puits, ainsi que trois autres jardins, dont l'un est en train d'être transformé en parking hors route, et un petit champ, qui se trouve à quelques minutes de marche au bout du chemin.
Le village a une école, un coiffeur et un bar/restaurant, mais il n'est qu'à environ 3 minutes en voiture de la grande ville de Bellac, avec ses nombreux magasins, bars/restaurants, vétérinaires, hôpital et gare. L'aéroport de Limoges se trouve à environ 35 minutes. Cet endroit est très populaire et il faut absolument le voir !
Référence: BVI0076599
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison de campagne proche d'un ville
126 400 €